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山梨県知事免許
(4)第2011号
株式会社アイディーホーム
山梨県甲府市善光寺
一丁目11番16号
Tel:055-237-7660
Fax:055-237-7664
定休日:毎週日曜日
水曜日・土曜日不定休
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マンションのメリット・デメリット
マンションのメリット・デメリット
 住むだけでなく、投資用としても人気のあるマンション。購入前にそのメリット・デメリットをあらかじめ把握しておくと、自身のライフスタイルにあった不動産選びの視野が広がります。
 求めるものと制約されるもの、その両方を確認しておきましょう。
マンションに住むメリット
マンションに住むデメリット
  1. 商業施設が充実している立地・駅が近い
  2. 在室が安易に確認できない・インターホンで来客が見えることによる高い防犯性
  3. コンクリート造ならではの防音・高い断熱性能
  4. スローブやエレベーターで高層階に住んでも段差が少なく、階段がない間取りは車椅子の方・ご年配者も暮らしやすい
  5. 管理費・修繕積立金を強制的に積み立てるため、将来の修繕時に費用面で困らない
  6. 建物の修繕について定期的に管理会社が行ってくれる
  7. 玄関の鍵1本で自宅が管理できる
  8. 一戸建てよりも賃貸しやすい
  9. 草取りなど庭の維持管理が不要(庭のある部屋を除く)
  10. エントランスなどホテル調を取り入れた高級感
  11. 高層階になると虫の侵入が少ない
  12. 部屋階数によってはプライベート空間が外から見えにくい
  13. 眺望の良さ・日当たり
  14. リノベーションがしやすいRC構造で間取り変更が楽
  15. 住宅性能評価や耐震・免震装置が整っている
  1. 駐車場を増やす度に月額賃料が発生、駐車場所までの距離がまちまち
  2. トイレが1箇所の間取りが多い
  3. 部屋によって駐車場・ホールから部屋への移動や郵便物(新聞等)を回収に行く手間
  4. エレベーターの待ち時間
  5. ペット飼育の制限
  6. 一戸建てに比較して管理費・積立金など、家にかかる固定経費が多い
  7. 部屋を賃貸する所有者さんが多く、人の入れ替わりが多い
  8. 災害時のエレベーター閉じ込めや停止、復旧に時間がかかる
  9. 建て替え時に議決が必要となる
  10. リフォームをするのに届け出・許可が必要、またリフォームできる範囲が限られている
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